ゆとりのある約16.75帖LDK
専有面積約87.23平米3LDKのお部屋
オートロックを抜けた先には広大な中庭があります
2つの収納スペースがある約8.25帖洋室
棚とレールの付いた2つの収納
大容量の押入れがある5.5畳和室 襖、畳が新調され、ゆっくりとくつろげます
収納豊富な押入れがあり、お部屋にゆとりが生まれます
ウォークインクローゼットのある6.19帖の洋室
L字型パイプで収納スペースが増え、衣類も小物もスッキリと収納可能です
収納豊富で、広々と使える食洗器付きキッチン
新調されたシステムキッチン
新調されたシャワー付き独立洗面化粧台
新調されたユニットバスとマグネットウォールのある浴室
温水洗浄便座付きのトイレ
広くゆとりのある東向きに面したバルコニー
全居室につながるダウンライトの付いた廊下
キッチンから見たリビングルーム
リビングダイニングの別角度
オートロック付きのエントランスがあり、防犯面も安心です
玄関外部
玄関内部
ライフ 男山店
イズミヤ 八幡店
八幡市立南山小学校
八幡市立男山第二中学校
男山病院
八幡中央病院
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中古マンション
グラン・フェルティくずはサンクコート
京都府八幡市八幡月夜田
1,980万円
支払い目安：
7.4
万円/月京阪本線 樟葉駅 バス10分 大芝・松花堂下車 徒歩3分
87.23㎡ / 3LDK
1992年築 / 1階 / RC造
0037-634-30506
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35078-3747
お問い合わせ先：京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
ポイント
【京阪の仲介】 ●2026年2月リノベーション済物件 ●専有面積約87.23平米の3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK ダイニングキッチン 16.7帖(1階)
洋室 8.2帖(1階)
洋室 6.1帖(1階)
和室 5.5畳(1階) |
| 専有面積 | 87.23㎡（壁心） |
| 備考 | 専有面積約87.23平米3LDKのお部屋 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、洗濯機置場あり、和室、クッションフロア |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八幡市立南山小学校(986m)、八幡市立男山第二中学校(835m) |
| 買い物 | コンビニ(106m)、スーパー(592m)、ドラッグストア(1,093m)、商店街(771m) |
| その他施設 | 病院(1,207m)、南ケ丘第二保育園(526m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラン・フェルティくずはサンクコート |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 12,040円 |
| 修繕積立金 | 8,720円 |
| 間取り | 3LDK（ダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 和室 5.5畳(1階)） |
| 専有面積 | 87.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1992年08月 |
| 所在地 | 京都府八幡市八幡月夜田 |
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 バス10分 大芝・松花堂下車 徒歩3分 京阪本線 石清水八幡宮駅 バス12分 大芝・松花堂下車 徒歩2分 なし |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 〜京阪沿線での不動産取引は「京阪電鉄不動産」にお任せください〜 〜令和8年2月リノベーション済〜 ■新規交換：システムキッチン(食洗器付き)、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機パン、畳、襖 ■新規貼替：クロス全室、フローリング ■新規取付：温水洗浄便座 〜交通アクセス〜 ■バス停大芝・松花堂（樟葉駅方面）まで徒歩3分 バス停から京阪本線樟葉駅まで約10分 ■バス停大芝・松花堂（石清水八幡宮駅方面）まで徒歩2分 バス停から京阪本線石清水八幡宮駅まで約12分 〜物件の特徴〜 ■LDKは16.75帖あるため、ご家族が広々とおくつろぎいただけます。 ■新設された食洗器付きシステムキッチンと収納豊富な棚があるため、家事にゆとりが生まれます。 ■大容量の押入のある5.5畳和室はお部屋にゆとりが生まれ、のびのびとおくつろぎいただけます。 ■各居室収納があり、居住スペースを広々とお使いいただけます。 ■オートロック、テレビモニター付きインターフォンがあり、防犯面も安心です。 ■住設備が一新されているため、新たな新生活を迎えられます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1472770000496 |
| 自社管理番号 | 713838803 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所 |
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉花園町14-10 |
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-07-1341 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(06)第006056号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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